Покупка кондитерского предприятия в АР КРЫМ

Б И З Н Е С П Л А Н

По покупке кондитерского предприятия, которое находится в АР КРЫМ.

Данное предприятие на рынке с 2005 года. Имеет известную торговую марку, зарекомендовало себя как производитель качественных изделий.

Имеет широкий ассортимент кондитерской продукции:

- печенье;

- торты;

- конфеты (шоколадные, драже);

- соломка;

- нуга.
Производительность завода - 1,5-2,0 тонн в сутки (2 смены).
Возможно расширение ассортиментного ряда.
Производственные здания находятся в частной собственности.
Общая площадь зданий - 500 кв.м.
Территория завода - 0,2 га.
Состояние основных средств - хорошее. Территория ограждена и находится под круглосуточной охраной.
Имеются все разрешительные документы на производство.
Предприятие укомплектовано квалифицированным персоналом.

Преимущества объекта, перспективы:
- готовый действующий бизнес;
- своя ТМ, зарекомендовавшая на рынке;
- имущественный комплекс в собственности;
- широкий ассортимент продукции.

Экономика:
Срок окупаемости вложений: 2-4 года;
Рентабельность продукции-20-30 %;
Арендная плата за землю до 1000 руб./мес;

Основные средства:
Недвижимость:
Общая площадь - 500 м2. Производственные цеха, Административные помещения

Оборудование:
Оборудование отечественное и зарубежное для полного цикла работ по производству кондитерских изделий производительностью от 1,5 до 2,0 тонн в сутки.

Инфраструктура, коммуникации:
Водоснабжение: центральное
Электроснабжение: Своя ТП на 250 КВА.
Газификация: нет.
Отопление: электрическое.
Канализация: централизованная.
Прочее: территория ограждена по периметру/ проведена пожарная сигнализация. Транспортная доступность: 20 км от Симферополя.

Земельный участок:Участок 20 соток, Договор аренды на 25 лет. Дата заключения - 2006 год.

Срок работы на рынке/дата основания/строительства:с 2005 года.

Персонал:от 15 до 25 в зависимости от сменности.

Организационно-правовая форма:ЧП.

Способ продажи объекта:продажа основных средств по договору купли-продажи

Расчет прибыли.

В среднем 1 кг продукции стоит 66 руб. При выработки в сутки 2 тонны, мы получаем 132 тыс.руб. Затраты на зарплату, коммунальные платежи, на сырье составляют около 90 тыс. руб. в сутки. Чистая прибыль равна 42 тыс. руб. в сутки. При работе 20 дней в месяц прибыль равна 840 тыс. руб.

У меня уже есть договоренность с сетями «Метро», «Фоззи», АТБ. Также есть договоренности с санаториями и гостиницами в Крыму на поставку продукции. При заключении новых договоров, работать придется в три смены и без выходных. Это значит, что прибыль увеличится минимум на 25%.

Я прошу у инвестора 550 тыс. USD. На год. Под 35% годовых.

400 тыс. USD на покупку предприятия, 100 тыс USD на развитие. Также у меня есть 200 тыс. USD, которые я планирую вложить в данный объект на развитие. В настоящий момент в Крыму, население остро нуждается в продуктах питания.