Оптимизация расходов на имущество используемое под магазины и торговые центры
Какие проблемы:
- завышенная кадастровая стоимость
- не учитываются лестницы, коммуникации, материалы стен, площади, этажность
- привязка к земельному участку
- не учитываются подвалы и цокольные этажи
Примеры решения:
Клиент г. Минеральные Воды, пр. 22 Партсъезда, 135/2. Объект используется как продовольственный магазин. Были уточнены материалы стен, этажность, лестничные пролеты. В результате кадастровая стоимость была снижена на 52%. Экономия за год составила 242 000 рублей. За три года: 726 000 рублей.
Клиент г. Ессентуки, ул. Октябрьская, 450/1. Объект используется как магазин. Были уточнены материалы стен, этажность, лестничные пролеты. В результате кадастровая стоимость была снижена на 29%. Экономия за год составила 194 000 рублей. За три года: 582 000 рублей.
Оптимизация расходов на имущество, которое не используется (объект пустой, нет арендаторов, ремонт)
Какие проблемы: - завышенная кадастровая стоимость - не учтено, когда делался ремонт, лестницы, коммуникации. - не учитывается как используется объект - завышенные ставки, вместо 0,5% - до 2% ПримерыОптимизация расходов на объекты общественного питание – рестораны, кафе, караоке, ночные клубы
Какие проблемы: - завышенная кадастровая стоимость - не учитываются лестницы, коммуникации, материалы стен, площадь, этажность - привязка объекта к земельному участку - фактическое использование ПримеОптимизация расходов на объекты бьюти-индустрии – салоны красоты, спа центры
Какие проблемы: - завышенная кадастровая стоимость - не учитываются материалы стен, площади, этажность - не учитывается как используется объект - завышенные ставки вместо 0,5% - до 2% Примеры решения:Оптимизация расходов на имущество сферы медицина и спорт – стоматология, мед. центры, фитнес центры
Какие проблемы: - завышенная кадастровая стоимость - не учитывается как используется объект - не учитываются лестницы, коммуникации, материалы стен, площади, этажность - завышенные ставки, вместо 0,5%Оптимизация расходов на объекты сферы бытового обслуживания
Какие проблемы: - завышенная кадастровая стоимость - не учитывается как используется объект - не учитываются лестницы, коммуникации, материалы стен, площади, этажность - завышенные ставки, вместо 0,5%Информация по Оптимизация расходов на имущество используемое под магазины и торговые центры предоставлена компанией-поставщиком Фонд защиты прав собственников и владельцев объектов недвижимости. Для того, чтобы получить дополнительную информацию, узнать актуальную цену или условия постаки, нажмите ссылку «Отправить сообщение».